2022年7月30日 星期六

JL凱恩斯投資法:政策不明保持彈性(10-6~9.恐慌龍套逼QE,後轉亮麗50;10年1~9月:(世博龍套股領漲至九月QE2轉台積台塑寶亮麗50王/08經典廖化行情)

(更新2011年1/28;雅虎關網誌搬新家)/ JL凱恩斯投資法保持彈性(09波段多頭末大跌恐慌轉初升段直通主升段:題材類股快速輪迴操作)/10-Q3.歐債危機大跌,恐慌逼出QE-龍套轉亮麗50,與11Q3大跌轉QO-龍套轉亮麗50
JL談廖化行情龍套股與亮麗50起落市:(10-6~9月)廖化行情後恐慌逼QE2轉亮麗Nifty50:10年1~9月:(世博龍套股領漲至九月QE2轉台積台塑寶亮麗50王/08經典廖化行情)
附龍套股JL(08年1~6月):龍套股(選舉股:房產觀旅股等)廖化熱演嚇死你,當台股主角電子休息謝幕後
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2009-10/7--JL凱恩斯投資法保持彈性(09年大多頭年末跌恐慌轉初升段直通主升段:題材類股快速輪迴操作)
-mschen1128說 JL的意思就是炒作時要努力瘋狂.?
JL;No-;凱恩斯投資法--是保持彈性;在大環境游資衝刺下,如選美比賽,決策者-裁判才會決定最後冠亞 軍(影響股票價格者)-;猜對你得獎金=股票漲,(你自己的想法--哪個小姐漂亮不重要..)//---不同期不同,總體政策大環境,或已然改變,部分優勢參與者已先得訊息,或已採策略,個人資訊有限且落後,需保持彈性以對... 像九月台灣公司作帳與政 府拉金融,10底外資作帳-外資,我在七月底提出外資來主流轉大型股,3月,7月我預先喊嘎空秀吹牛行情-因強補空......都是因為各階段的決定性裁判已改變.......策略要跟著調整.. JL凱恩斯投資法保持彈性(09波段多頭末大跌恐慌轉初升段直通主升段:題材類股快速輪迴操作)/10-Q3.歐債危機大跌,恐慌逼出QE-龍套轉亮麗50,與11Q3大跌轉QO-龍套轉亮麗50
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JL談廖化行情龍套股:三國演義後期裡,前一代開創者多仙逝,蜀中已無大將,連二三流角色廖化都出來當先鋒大將,在戲劇裡,主要好角,與主要壞蛋都在大場景中各自發揮淋漓盡致高潮 後,中場要各自休息,為下 一場高潮做準備,換服裝,小休小補.這時為不讓場子冷了(人氣潰散),就有龍套出現.或戲演完,戲棚下的人,意猶未盡,不願離場,主演員出來謝過幕,龍套 出場,雖小角色,但三千寵愛在一身,聚集全場目光,還可驚艷全場,驚叫連連...現在台股就是如此, 廖化股與龍套股比預期早出現. ...
JL 瞻產說股金:職場相關投資實戰經驗,個股討論原鎖碼僅限JL噗友閱讀,決非分析師報告,  時空不相同,  絕不為個股推薦或投機投資建議,投資決策自行負責. (2010年6~2011-1月)
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2011-1/28--總結---
2009用QE1灑錢脫離衰退谷底---2010經濟復甦走疲--資金行情受挫
2010年八月前,經濟前景不明--全面悲觀,科技股小型股先挫---2~3年一次起落市大發威--大飆龍套股..;2010八月底----鬍鬚柏只好宣示再動用QE2:資金行情再起,先躲流動性安全性高大型股--拉撐指數--後資金再回追科技股與原料股,科技股漲勢更驚人.
十月後台股跟進--資金由龍套股轉大型股--趨勢持續到年底---甚至到隔年2011年1月..
QE2--這個超強商品股市威而鋼---
吃一次美股凍5個月(中股卻挫賽)/台股紫糖威而鋼更猛-凍9個月了--
QE1+QE2..效果---(不能小看資金行情威力-即QE1/QE2威力,漲了近一倍,但效果遞減;新興市場股市與商品是更猛)
接下來是像歷史上亮麗50行情結束後大修正,...再來QE3....還是另有奇跡???
還是重複歷史---等...真正失業下降,通膨高漲時,實質消費已提早,
像葛林斯班2003~2006大灑錢----美國人這段時間把未來5年的房子與汽車都提前消費了...
2008年....車市通用破產重組.....房市崩跌...休息5年........

I..JL(2010年8/24文)經濟前景不明---2~3年一次起落市--飆龍套股--
2009用QE1灑錢脫離衰退谷底--2010經濟復甦走疲--資金行情
受挫
全面悲觀,擔心景氣衰--先殺科技股小型股先挫--龍套股大好


1.....2010--Q2...世界全面悲觀-----世界末日大師---恐慌言論瀰漫---恐慌逼政策

2010--5/9~25.. 股市大跌後--末日大師空頭大熊紛紛出洞.-5/3. 麥嘉華..大泡沫症狀浮現。.中國可能未來9-12個月內崩盤//14美林前首席經濟學家羅森柏格 (David Rosenberg) 認為-熊市快就重來。/5/18.3大空頭-查諾斯、麥嘉華、格蘭瑟姆瞄中國/5.20.道氏理論評論主筆 Richard Russell 18日警-美股恐大幅崩盤...5.20.The Chartist主編Dan Sullivan轉多為空-原100%投入股市,轉零持股。//新末日博士盧比尼認為限金為王全球股市未來幾個月有20%下跌空間//.PIMCO執行 長:S&P500指數跌幅恐加深 ////25.美財經作家 Paul B. Farrell 說不久恐面臨規模勝以往的崩盤。比賽結束,該退場了…熊勝牛幾成定局」

6/10.中..索羅斯(George Soros)指出,「我們已剛進入(危機)的第二幕」。//6/11.美國商週--與霸融週刊--熊熊來了///霸榮-熊來了Barrons-Calling a Bear a Bear
6/29. 蘇格蘭皇家銀行 (RBS)-對市場抱持非常空頭看法。警告客戶「準備好面臨懸崖邊緣」,屆時股價及大宗商品價格將「崩盤」。美國 10 年期公債報酬率將來到 10%,同時股市及商品價格將暴跌,程度甚至遠超越部分股市空頭人士預估。
6/30. 自.克魯曼-經濟恐已進第三次 經濟 蕭 條的初期階段,經濟史上被廣泛稱經濟蕭條期有二次,「一八七三年恐慌」後通縮與不穩定,及1929~31年 金融危機後連續幾年高失業率期。這次可能比較像「長期蕭條」,而不是更嚴重「大蕭條」,主要是政策失誤引起,各國注意通膨,實際威脅是通縮。
7/3. 。(JLP評-派年當夠梟郎....)
----看壞兩年的波浪大師..又來嚇人了...說道瓊指跌到一千(事實上,20年前,道瓊上3千起,他跟羅 傑斯一路看壞美股...一直到道瓊上萬...羅傑斯只好 騎摩托車去全世界旅行..徹底忘掉美股)
7/5.Barton Biggs 2日 說憂全球主要政府太早減刺激經濟措施,致經濟二度衰退風險升,該周已售半數持股。美科技股大部分清倉..指數上周累挫5%,自今年4/ 23高點回跌16%。他指出,現市場處於1982年完全相同循環期,美經濟正瓦解、全球大崩盤、大蕭條來最糟糕時期。------------------------------
2..在上述背景下--投資界,大賣科技股與小型股--費半指2010年4~7月不斷下挫測底-台-龍套股成巨星

1)...起落市---科技休息---世博題材---龍套股登場---
6/8. 在世界科技大淡季大利空中,中國通路股,先修正後,重新強勢扮演龍套角色..
現電子權值+金融+塑化權值=75~85%.......
中概股加起來權值大於電子..或達電子股一半以前..都還是龍套股...
因他們對大盤指數權值影響非常有限...只要對大盤權值影響不顯著..都是龍套..

2).他們不是不漲,反而在現階段更會漲,
世界電子股還在修正,許多投信(尤其是小基金)及世界外資中概基金...
賣了大部隊權值股--如台積鴻海宏碁---中國銀行/地產/礦產/通路等..資金不知何去?
追台灣龍套題材股相對EPS很爛--夢很大..股本相對小好拉的,可大飆

3)...起落市-法人操弄績效精髓所在..
因權值不大-投信小雞金-買他們很容易逆大盤贏指數..
這是今年起落市-法人操弄績效精髓所在..台灣這些相對EPS很爛夢想很大..股本相對小 -易拉的--中概基金暫可泊基金

4)..展望與風險---
如世界經濟下半年-真如悲觀預測進入再一次大衰退...這些也會一起回落..且因資金買過頭會加倍跌
因預期世界經濟走入衰退..世界法人早已開賣高風險電子股(台股權值股)--資金躲龍套股早已啟動...

相反,如這只中期大修,其後世界經濟仍往上,大家追補台股強勢產業電子權值股,大賣現停泊資金的中概股,
如相信電子股中國股還要大修,要吃法人豆腐,可續持台股中概龍套股...
反之,如電子股或中國本尊股轉強----該賣台股中概龍套股...
(註-2010-八月QE2宣示-龍套崩跌/電子狗熊大翻)

5....8/24.台股今年來-市場三千寵愛在一身.....
50%以上資金灌不到3%焦點股----總是那5%內需獨秀股(廣度不足)--
現在最後10%時間衝50%股價 (10/50恐慌趕頂現像)--
越有高處不勝寒-驀然回首--婪貪燈火已在不遠處/當它們不存在.才不會手癢被嘎,
如果這種速度持續(可能嗎???)....

6)...這些世博中概龍套股---只有在大家都還看好...還熱絡時先分批跑..才躲得掉/
一旦大家看清---大家一致賣..沒接手..沒成交量/
7)9/7..近期-政府基金代操撥發---很多投信-摸蛤兼洗褲---繼續拉抬原核心持股---就是今年來那些讓他們績效超飆過度持有的龍套股--中概/食品/生技/太陽能/.....他們以後會明白--這樣做是飲鴆止渴....

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3..八月底---鬍鬚柏--宣示---將再大灑錢(QE2)--資金轉移大型股---台股龍套股開始回落
1)10/15櫻花震旦伍豐潤泰全已崩
2)10/15豪曉南僑麗嬰遠百統超掙扎
3)2011--1/28---潤泰尹下場最慘/其次是嚴1/5的三隻汽車股/
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II..JL(2010年10/15文)美股Nifty50--亮麗50大型股超漲時代(持續到2011年1月)....

1..美國經濟前景趨緩---鬍鬚柏只好宣示再動用QE2--資金行情再起,先躲流動性安全性高大型股--拉撐指數--後資金再回追科技股與原料股,科技股漲勢更驚人...

10/8..美股基金年報作帳開始--作帳拉指數拉巨星-道指成分前五大高價權重股-IBM/3M/Cat/雪佛龍/麥當勞股價紛創新高-IBM 3MCat 麥當勞 --//--只有雪佛龍離歷史高點稍遠-其他創新高或在歷史高點附近..//

10 /8收盤價..道瓊工指成分股-股價最高-即權重最高前五-IBM138.85 / 3M 89.16 /CVX Chevron 83.94/CAT Caterpillar, 80.37/MCD麥當勞 76.10-
----充滿法人躲藏資金拉指數味道-即美國股史類似環境Nifty50時代...
----cepage JL還記得嗎 田園海鮮宴時 我們發現資金風險趨避又怕沒買萬一續漲績效輸人所以全部躲龍頭大品牌結果造成超漲和比價效應//JLP-當時類似經濟金融股市背景-所以-稱作 Nifty50閃耀50大型股表現時代..重點是以後的發展-
-------.joh..亮麗50的破滅///
------sahni.分享--Does the Market Have a New Nifty 50?

10/15作帳大象股巨星續衝刺--蘋果創歷史高點谷哥Amzn-衝進新高- 
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2..台股跟進--9~10月先拉抬大型權值股---台塑寶開始---到12月最後攻擊最大牛台積電(3週20%)
1)10/15-台指衝鋒大象用台塑4寶-台塑台化等發起... //- --台指大象權值股中聯發科是大停損大狗熊----台積鴻海區間整理---宏達電飆過..華電強漲過,
10/17鉅.台積電張大帥法人年報作帳--又來幫忙打氣---日前說:看好半導體產業前景,而且台積電今(2010)年營收、獲利都會有創紀錄的表現,對於2011年的產業能見度也很清楚。(3週漲20%)

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2)美股大象股--攻勢減緩---台股接手----
10/18.作帳巨星IBM蘋果歷史天價-財報盤後大跌5.5%,3%-注意狗熊翻身與巨星蒙塵豬羊變色.
10/19..指數重磅權值股IBM/AAPL大跌--觸動-道指開盤跌1百多點...
10/21..原來華倫種在這盆栽上-Ecfa指數贏大盤20%......//注意年度轉換--何時豬羊變色.
10/25.道指前五大重磅股(Cvx油價未創高-股價未創高)與無敵蘋果創新高後-
紛現做頭跡象IBM- 麥當勞 蘋果
10/26台股拉重胖股作帳-台塑 台化
(2011-1/28---後註--持續輪漲到12月
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3..美股拉指數大象股休息--台股大象股攻指數過選後輪漲不同類股到12月年報作帳--持續到2011年1月中攻金融股---
--1)10/28..由拉抬重磅電子股權值股拉指數--今天台股作帳天下第一勇---學幾周前法人拉抬美股老招-.  外資-現貨買超 +111E- 期貨賣超 -232口-選擇權賣超 -7415口..
28日外資淨買超與淨賣超-有些豬羊變-多久?/
買很多電子權值股及巨星台塑化/賣很多世博股Ecfa股紡纖股
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2)...11/8...今天台股很台很T很大象--像台塑台化台肥HTcChT' 
---hTc-chT
----11/6.-台塑寶-近月大漲50%後-外資啦啦隊衝頂-//-時-瑞信報告指出,將台灣塑化股評等減碼升至中立,對塑化股看法轉趨更加正面,隨著今年迄今 大部分塑化產品ASP(平均單位售價)及獲利走強,由於供需展望平衡,預期這個走升趨勢將回延續至2011年,台灣塑化股首選台化
--11/7長虹融資起拈-外資轉賣  
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3)神秘融資與不露面法人---跟進拉大象股..11/9....神奇融資-近追高成大盤逆勢創高推手-你怎看?1.陰毛論-選舉告急-傳說中紫糖神秘手?2.趁拉大股-主力調小股降險籌現等收屍再玩作帳.3.錯失2年多頭後知後覺者憋久狂追高.4.花店炒IFRS.5.散戶跟進外資.6.其他.
4).神秘融資與不露面法人---跟進拉大象股中華電.11/9--中華電信神奇融資-10/50恐慌趕頂- 奇怪!不是作帳底-怎麼今年衝高點時都-輪流拉抬偶吃豆腐股-幾月前拉統超, 現拉台肥/中華電..幾周前拉台塑寶中視.
----cosmid說 最近台肥都會出現神鬼融資,還有富邦證券的台肥進出可以注意// 招財貓說 對喔 !差點忘了中視 不過現在應該說差點忘了"汪汪"
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---11/7.中華電外資轉賣-融資起拈-
-----融資追巨星台塑寶厭舊小/ -----神奇屌融資法人同追興發太子
----11/7融資套久-只求解套-見解套就大減-常錯失大段行情--
這是玩大狗熊翻身常見回補-嘎空-解套-追多-4部曲-分段漲-廣達/61-
11/7.聯發科像在初階段-融資高檔累積- .....
----續-狗熊翻身的資套賣壓光錡   ;狗熊翻身資套賣壓可碩
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5)....12月作帳--台股亮麗50大發威---台積/台塑化--......
6).台股年報作帳--衝亮麗50.(12/23)巨星原料塑化高崗衝刺  
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3...2011--1/28封關台股續飆大象股---
法人政策任務-拉抬大牛股與高價股的世界-
4...2011--1/28---一月法說---封測大發威----矽品落後補漲---1週內漲30%..
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附----今年8月...我問 噗友中國GDP超日本-股市市值飛增-你的直覺?

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JL(2008年1~6月)..選舉概念股-龍套股搭上廖化行情登場熱演會嚇死你---當台股主角(電子)中場休息或謝幕後
三 國演義後期裡,前一代開創者多已仙逝,蜀中已無大將,連二三流角色的廖化都出來當先鋒大將,或在戲劇表演裡,主要好角,與主要壞蛋都在大場景中各自發揮淋 漓盡致高潮後,中場都要各自休息,為下 一場高潮做準備,換服裝,小休小補.這時,為了不讓場子冷了(人氣潰散),就有跑龍套的就出現了.
有時戲演完時,戲棚下的人,都意猶未盡,不願離場,演員出來謝過幕,大家還要encore 連連!
龍套雖小角色,但三千寵愛在一身....聚集全場目光...還可驚艷全場..驚叫連連.
現在台股就是如此, 廖化股與龍套股比預期早出現.
(最近兒子看三國演義.楚漢英雄傳(演義),與孫子兵法,為陪讀又把舊書重翻,
最近文章會引用相關典故,廖化股/龍套股就是一例.)
要談誰是主角,配角? 誰是廖化,龍套?就要從最大買盤外資分析起.
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世界外資買台股有
1.新興市場組合,2.科技組合,3.大中華組合,4.亞洲區域組合(分含日本/與不含)5 .世界組合
6.台商或大股東或政黨在海外轉好幾手子公司.
(俗稱假外資,約佔外資20~30%-除魚目混珠目的外,可省稅)
依投資限制程度分假外資,避險基金,共同基金,退休金性質基金,指數基金,.
不同基金都有上述不同組合,(假外資買自家股或特定政治目的操作除外)
但共同特色是買流通性較大權值股與主要成分股.
特色就是科技為主角,大中華受惠為次角(多為原料股),
金融權值其實是第二大(交易所法說會只有5%,有誤,可能漏了金控),

金融最高曾大於50%,現在約遠低於15%,但>10%,低於世界各股市金融股平均值,
(但台灣科技股80%產能本不是為國內內需市場生產,所以金融市值該較低,但偏低)
如果把台塑加原料,則約有14%,大於金融.但台塑四寶約9%,與石油連動,不與中國連動,
剰下能與中國連動佔權值就不大.
換言之,影響最大市值科技(50%+)為主角,內再分成IC ,PC ,光電等次產業輪流當主角,
任一產業次族群權值,多比傳產次角色,配角大.
投信最喜拉抬的小型成長股,常達持股30~50%,所以更是台股主角(以店頭指數當代表)
許多外資就把台股叫那思達克市場(簡稱那指)的第二市場.美科技股大跌,台股必跟著大跌,
(台灣是全球科技供應鏈很重要的部分)
台股科技成分比其他亞股重,跌幅也必較深.科技股大反彈時,台股也必在亞股獨領風騷.
(台積電是費城半導體13指數成份股之一,台灣科技股ADR大部分也是那指成分股)
金融(10%+)與台塑集團(10%-)為主配角,其後原料-其他傳統產業龍頭<5%,成廖化角色.
剩下內需如營建,生技,觀光,食品等權值都很小,擔任龍套角色.

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當外資在景氣谷底回來買台股時,一定先買主角,主配角(科技與產業龍頭),
投信等先一步跟上的人買基金,或賣廖化股龍套股,防守股籌資(如電訊/4寶/統一超/高息等)
有錢才大追小型成長股(這是投信股常落後幾天表現原因)成另一主角.
目前世界投資界擔心經濟進入衰退,而美國央行下調利率空間有限--已黔驢技窮
見文美央行貨幣政策已黔驢技窮
因此先減碼對景氣衰退最敏感類股--科技,零售與小型股見另文,
對景氣最敏感科技半導體零售與小型股先減碼測底
加上進入淡季季節性利空,
台灣小型股雖已大減融資,但許多個股融資餘額,仍在歷史高點,
因此兩大主角群休息了,
配角們則有基期過高與指數基金減碼,一起殺的問題,
在這當兒,想與趨勢對抗,如螳螂擋車,所以,主角配角會暫時休息(或大休).
龍套股就出場了
(但由於龍套股股本小,資訊不足,難追蹤,不夠大法人塞牙縫,
法人買一點就漲停連連,賣一點就跌停連連,買太少對部位貢獻不大,
所以不玩,台股少數超迷你基金除外,他們果真變大,也玩不了)
但跌勢告一段落,起動反彈時,主角,主配角會優先表態,漲幅常不輸於龍套與廖化股
那才是法人大部隊持股,反彈常與法人作帳相關,法人當然優先拉抬自己持股.
見文作帳行情與操作


廖化股一般都在當主角主配角大休息時撐場子,龍套股也是此時出場,
很多人把龍套股出現,當成大波段行情大反轉指標.
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(因那指與台指圖不完全一致,(Yahoo應是世界化,全改西元)故用ABC....表同時間)
歷史經驗:那指在2004年初起跌至八月(C後段),
台股主角電子股前兩個月慢漲與小型股則往前衝,三月後跟上那指腳步大回五個月,
其後再盤小步向上八個月(D),
(記得一個投機者告白,老人遛狗故事--這時台指是狗,那指是老人,04年因選舉,狗離老人太遠,最後衝回老人身旁,選後台股回那指道指標指下跌軌道,大跌以終.2000也一樣,網通泡沫破,那指由5000+跌至
1200+,台灣當時顏姓財長,真是無知螳螂以臂擋車,以國安基金擋世界外資,
他的名言讓賣股票的人後悔,國安基金進場後又跌四,五千點才到底,太早浪費資源,
外資持股從19.82%,賣到10.29%,全世界外資感謝慶*牌國安基金提款機,
今年又是反轉年,外資現在持股33%,不論馬英九或謝長廷誰當選,
及現任财長,都應以此教訓為戒,要找有世界觀的操盤人,才不致重蹈覆轍.)

在C 期後3個月(04年2,3,4月),那指,標普指,道瓊都已大跌,台指那主角電子也大修正,
可是營建觀光卻扮演散場後龍套強飆而上,但一個月後,狂跌而下.
倒是D區主角 休息時,配角或廖化股鋼鐵,塑 化暫時撐盤,
但到E區,電子 主秀回來,鋼鐵大跌,塑化盤,
到E區末端,主角準備大休前,龍套營建與觀光就來段狂飆.
F區 與G區前期,主角大表現佳時,龍套表現就相對弱.
與歷史相比,現在最大不同是基期都很高,意味風險也較高
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看戲的人通常有經驗,戲演完時,戲棚下的人,都意猶未盡,不願離場,
演員出來謝過幕,大家還要encore 連連!
只好請龍套出來跑一跑,謝幕後龍套跑完,就要休息,下次請早,
該散場休息,就該休息,留連忘返,很易受傷,千萬勿把謝幕當開幕,也勿把龍套當主角.
養精蓄瑞(含現金與精神),好好休息,努力做功課,才能客觀看清大局,明日起大早,搶好位子.

一個投機者告白(Andrew K.)提到:在頭部反轉附近,人氣仍在(很像看戲不願散場)

很易吸引人搶短受傷,他建議克制自己--------看就好,
如果擋不住誘惑,甘脆關掉電腦遠離銀幕,讓自己沉澱一下子.

記住,謝幕後的龍套股,跑完了龍套,還是要散場.
該休息就要充分休息,下次開演(大行情啟動)才有力氣(資金與知識) 一早來搶最佳位置.

Jesse Livermore也說,玩股像賭博,你不需每場都賭,每場都賭,輸的一定是你,

你應該集中在你較熟悉較有把握的賭局,以提高勝算,其它時間休息做功課,調整好準備好自己.


記得投機龍套股3不主義,
1.不貪心,2.不熬到Party 結束 ,3.如提早結束時,不猶預離場,否則炮灰就當定了.
投 機龍套股小賭怡情,大賭會傷身


這時候最該小心的是營建公司,火車頭美股營建指數已跌80%,
每一次景氣滑落,台股倒掉最多的就是營建公司,
營建是加工業像證劵自營商,如果在上波 景氣低迷,眼光或運氣好買到低檔土地(好像買到5500以下股票),房市很快由低檔翻升,加工變成屋出售,便大賺;但低成本賣完,帳作完,(6000以下 低成本股票賣光,成本變8000),
因為上市公司每年必須有一定營收成長,否則營收巨跌,大家賣股,
但沒土地庫存如何有營收,所以土地大漲後,還要硬頭皮,標土地
(好像自營商在9000點不斷買股補庫存),
等股市反轉向下,自營商高價股還可停損,一走了之,
房市金額大,一反轉一面倒,買盤不見了賣不出
(除非套轉 給關係企業如壽險集團或*信金控,亞*,潤*集團常做),
而且房地產空頭一走5~10年,常常建商一套5年7年,常常利息就把他們脫垮了.
所以台股停牌下市,股票當壁紙, 就屬建商最多,
股市老手還留傳一句話,營建股股價最後都會收斂到票面以下,就是這個道理.
經三年多作帳,SARS 前後買的低檔成本土地已剩不多,土地庫存成本也墊高很多,
作完了就沒了,所以有些營建公司,年初常宣稱可賺10元,股價已大漲,就少作些,留些明年做,
或像去年Q4原是傳統營建公司入帳旺季,但因次貸風暴,股市整體系統風險下跌,
所以大部分營建公司順勢而為,也沒浪費資源.
不過,房市景氣如再5年以上大谷底萃煉後,當翻轉向上,報酬也驚人.買房股比房子賺還多,
但在那之前,卻要經歷血流成河 的苦煉.

現在龍套股很火熱.人家利用選舉熱,把握這波景氣出貨最後機會,散戶湊完熱鬧,記得投機龍套股
3不主義,1.不貪心,2.不熬到Party 結束 ,3.如提早結束時,不猶預離場,否則炮灰就當定了.
小賭怡情,大賭傷身.

道瓊住宅營建指數



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